Putzen Wohnungsübergabe

Reinigung der Wohnungsübergabe

Wie sauber eine Wohnung sein muss, erklären wir bei der Übergabe. Damit der Vermieter von Anfang an freundlich ist, lohnt es sich, die Wohnung gründlich zu reinigen. Aber was ist eine gründliche Reinigung?

Wenn Sie umziehen, reinigen Sie sich Teil 1: Die Altstadt richtig hinter sich lassen.

Wie Sie bei der Reinigung professionell unterstützt werden können, habe ich bereits in meinem Beitrag "Reinigung beim Bewegen - so finden Sie geeignete Dienstleister" erläutert. Aber wenn Sie genügend Zeit haben und das Haus selbst reinigen wollen, oder wenn Sie etwas Sparsamkeit an den Tag legen wollen, können Sie natürlich auch Ihren eigenen Federwedel und Reinigungslappen verwenden.

Durch meine praxisnahen Tips und Kniffe in dieser Artikelreihe sind Sie im Handumdrehen bereit und Ihre Ferienwohnung glänzt in hohem Glanz. Der erste Teil handelt von Ihrer alten Ferienwohnung. So ist es z.B. in der Schweiz für den Vermieter obligatorisch, die Ferienwohnung fachgerecht gereinigt zu verlassen, in Deutschland kommt in der Regel die Rubrik "swept clean" zur Anwendung.

Aber was heißt denn nun wirklich "besenrein"? Ein " besenreinreinrein " Appartement bedeutet: Ob und wie sorgfältig Sie weitere Verunreinigungen entfernen müssen, richtet sich in jedem Fall nach Ihrem Pachtvertrag. Mit der Übergabe der Ferienwohnung übernimmt der Hausherr die gefegte saubere Ferienwohnung und kann bei Bedarf Verbesserungen einfordern. Jetzt haben Sie die Altbauwohnung abgegeben und können in Ihr neu erworbenes Miethaus einziehen.

Die Problematik ist: Die Ferienwohnung wurde auch nur kehrsauber und mitgenommen. In der zweiten Hälfte der Artikelreihe "Cleaning yourself when you move" erzähle ich Ihnen, wie Sie das Bad wirklich aufhellen und Keime abtöten können. Mehr Beiträge aus der Reihe "Reinigen Sie sich beim Bewegen" Dieser Beitrag ist Teil einer Artikelreihe mit zusammen 4 Beiträgen.

Magst du vielleicht auch einen der anderen Beiträge aus dieser Reihe? Wenn Sie keinen Schwämmchen, Bürsten, Staubsauger oder Bürsten selbst verwenden wollen, dann könnte Sie auch mein Beitrag "Reinigen beim Umziehen - Sie werden geeignete Anbieter finden" von Interesse sein.

Mit der gefürchteten Wohnungsübergabe in der Schweiz

Es ist eine große Aufgabe, nach dem Auszug eine Ferienwohnung zu übergeben. Gerade für Fremde und Erstnutzer, aber auch für die Schweiz kann der erforderliche Grad an Sauberkeit und Detailgenauigkeit eine überraschende Wirkung haben. Man entfernt den Klappdeckel, um zu überprüfen, ob er im Inneren gesäubert wurde", erzählt Thomas Köppel und erinnerte sich an die Übergaben während seiner Studienzeit vor rund 25 Jahren.

Ende August steht vier Frau in einer kleinen, leer stehenden Wohnküche in einer Bern. Das ist die Glastüre des Ofens, der Chromnickelstahl im Bad, die Schaufenster und Rollläden. Rein? ¿Wie rein muss eine Ferienwohnung sein? "Wer eine Ferienwohnung vermietet, sollte sie nicht vor dem Einzug putzen müssen", sagt François Enzler von Packimpex[cr1] in Genf.

Sie wurden von beiden Frauen, einem Familienvater, einem Freund und einer Schwestern - alles Schweizerinnen - getragen. Sie wurde zum ersten Mal übergeben und es gab keine Anweisungen. "â??Wir dachten, die Ferienwohnung sei sauberâ??, sagt Angelina Roth. "Die Ferienwohnung hat endlich die Besichtigung bestanden, und der Hausherr gab den ungeübten Mietern wertvolle Hinweise für das nÃ??chste Mal auf dem Weg.

Die Particia Huber vom Immobilienmanagement v. Fischerei in Bern sagt, dass ihr Unternehmen den Mandanten bei der Kündigung eine Kontrollliste aushändigt. "Viele Mandanten haben keine Vorstellung davon, was überhaupt zu reinigen ist. Sie ist eine Hilfestellung für die Mandanten und eine zeitliche Ersparnis für uns.

"Viele Menschen - vor allem solche mit einem kleinen Etat - putzen ihre Häuser selbst. Die anderen zahlen erhebliche Beträge für gewerbliche Reinigungsunternehmen. Die Zürcher Wohnungseigentümerin Claudia Acklin denkt an einen Pächter, der die Ferienwohnung nach dem Auszug unrein gelassen hat. Der Deutsche war in einem schweizerischen Unternehmen als Chief Financial Officer tätig.

"Es wird ausdrücklich empfohlen, ein professionelles Reinigungsunternehmen zu beauftragen", sagt Benzler Paul Benz von der Verpackimpex. "Einige Pächter behaupten, sie hätten eine Reinigungskraft. Doch der "Durchschnittsreiniger", der jede Woche zum BÜgeln und Reinigen des Badezimmers kommt, putzt nicht immer. "Das Basler Unternehmen Bauch Immo-Clean putzt vier bis sechs Appartements pro Jahr.

Für eine 3,5-Zimmer-Wohnung benötigt das Unternehmen im Durchschnitt 20 Zeitstunden. Bei einigen Baseler Leasingverträgen wird jedoch angegeben, dass die Ferienwohnung in einem besenreinsten Zuschnitt (zu einem verminderten Reinheitsgrad) geliefert werden kann. Bei diesen Wohnungen muss der Vermieter jedoch eine vertragsgemäße Reinigungspauschale zahlen. Der Vermieter sollte ein schriftliches Angebot mit einem Festpreis anfordern, das nur bei erfolgreicher Übergabe der Ferienwohnung bezahlt werden muss.

Wird nicht ausreichend gesäubert, liegt die Verantwortlichkeit nicht beim Hausherrn, sondern beim Mieters. Der gebürtige US-Amerikaner Keith Alverson und seine Gastfamilie verließen die Schweiz, um nach Paris zu übersiedeln, und engagierten eine im Telefonverzeichnis gefundene Gesellschaft zur Wohnungsreinigung. "Gelegentlich sind die Wohnungen jedoch einfach nicht aufgeräumt, egal wer sie aufgeräumt hat.

Neueinsteiger sind oft nicht zuversichtlich genug, sich über den Gesundheitszustand zu beschweren. In der Bieler Altstadt hat der Künstler eine Wohnung bezogen. "Sie sagt, dass ich alles reparieren musste, um mich wohl zu fühlen", "besonders das Bad war dreckig. Hanna-Maria Girrbach, eine Bundesbürgerin, die in ihren 26 Jahren in der Schweiz in acht Appartements lebte, verfügt über viel Berufserfahrung in der Wohnungsübergabe.

Bereits am sechsten Tag räumte sie zusammen mit zwei Mann einer schweizerischen Bahngesellschaft die leer stehende 3-Zimmer-Wohnung auf. Doch nicht der zeitliche Engpass war es, der Mädchen dazu veranlasste, ein professionelles Unternehmen zu beauftragen, sondern die hohe Qualität des Unternehmens, das die Übergabe überwachte. "Die Wohnung war einwandfrei sauber", sagt sie. "Und der Besitzer war mit allem glücklich.

"Besenrein (wörtlich), ist der Ausdruck für verminderte Reinheit bei einer Wohnungsübergabe. Gemäss dem Schweizerischen Immobilien-Treuhänderverband (SVIT) heisst das: Reinigung der Wohnküche, des Badezimmers und der Toiletten mit handelsüblichen Waschmitteln, Bodenschrubben, Shampoonieren von Teppichen, Entleeren und Waschen von Schränken und Schränken, Auftauen und Reinigen von Kühl- und Gefrierschränken, Unterkellereinigung, Dachbodenreinigung und Garagen.

Für die Reinigungskosten der anderen Sachen wird eine im Vertrag festgelegte Pauschale erhoben. Das Spektrum umfasst die Säuberung von Fliesen, Chrom, Lüftungskästen in Badezimmern, Toren, Fenstern und Rahmen, Rollläden, Rollläden, Teppichen, Shampoonieren bis hin zur Sonderbehandlung von Parkettböden.

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