Concierge Wohnung

Hausmeisterwohnung

Mein Appartement, mein Concierge, mein Fitnessstudio. Services: Concierge Services bieten luxuriösen Wohnbereich. Der " Place eins " besticht von aussen durch seine Ausmasse. Das Fertighaus in der Mitte Berlins, umgeben vom PKW-Verkehr zwischen "Alex" und dem östlichen Teil der City. Aber das Apartmenthaus am United Nations Square ist ein äußerst gefragtes Wohneigentum.

Nicht nur die spektakuläre Aussicht aus den Obergeschossen, sondern auch Matthias Mädel ist dafür verantwortlich.

An einer Holztheke überwachen Girls oder einer seiner drei Mitarbeiter den Empfang - Tag und Nacht, an Wochentagen und Feiertagen, immer in Zwölfstundenschicht. Der Concierge ist "Mädchen für alles" "Wir sind hier für alles", sagt der ausgebildete Stahlbaufachmann. "â??Wir kaufen Bustickets und Sandwiches, wir sind WÃ?sche- und Paketanbieter, wir benennen Taxi, und fÃ?r viele im Hause sind wir auch Betreuer fÃ?r die Seele.

Obwohl dies immer noch die Regel ist, werden in Deutschland immer öfter Concierge-Dienstleistungen erbracht - nicht nur bei Neubauten im Luxussegment, sondern auch in Wohnkomplexen wie dem Nationenplatz. Demgegenüber hat der dt. Wohnungsmarkt noch Nachholbedarf, wie Maike Frieifrau von Termann berichtet: "Als ich mein Übernahmeangebot 2003 den großen Bauherren vorstellte, haben sie immer gesagt: Was ist das?

"Seit 2003 offeriert die weltweit tätige Hoteldirektorin ihren Concierge-Service Gamma & My: Der Empfangsmanager kümmert sich um die Gebäudesicherheit und die persönliche Betreuung im Alltag der Anwohner - egal wie aufwändig die von ihm geforderten Dienstleistungen sind: Mit diesem Rundum-Service ist Mayke von Termann in Berlin mittlerweile gut aufgestellt, in Hamburg und Potsdam hat sie Kundschaft, und jetzt kommen die ersten Nachfragen aus München.

"Die Concierge-Dienstleistungen werden in Deutschland immer breiter", bekräftigt Florian Lanz, Managing Director des Berliners Lago Invest. Ein bekanntes Projekt in Deutschland sind die Münchner Benediktinerinnen und Benediktiner sowie das Beisheim-Zentrum am Potsdamplatz in Berlin. Gerade in der Landeshauptstadt kann man den Anschein erwecken, dass neue Nobeli-Immobilien ohne einen Concierge nicht möglich wären.

So wie das "yoo Berlin": 95 Luxusappartements an der Spree, entworfen vom Star-Designer Philippe Starck und entworfen von der Peach Property aus Köln - ein Komplex mit eigener Wellness-, Schwimmbad- und Baranlage und natürlich Concierge-Service. "â??Berlin ist weltoffener als andere groÃ?e StÃ?dte Deutschlandsâ??, erklÃ?rt Lanz. Gerade die Berliner Fremden haben diesen Entwicklungstrend vorangetrieben.

In dem überirdischen Teil werden ein Boutiquehotel und ein neues Gebäude für die Firma Otto Bock sowie elf "exklusive Concierge-Lofts" mit einer Größe von bis zu 560 Quadratmetern und einem Kostenaufwand zwischen 3,4 und 5,5 Mio. aufgesetzt. "Der Concierge-Service bringt den Besitzern einen Mehrwert, weil er sie von vielen alltäglichen Arbeiten entlastet und viele Bedürfnisse befriedigt.

Dagegen wird in Potsdam der Concierge-Service in Kürze auf Tastendruck verfügbar sein. Mit einem Tablet-Computer werden die Besitzer der drei Reihenhäuser und 16 Appartements, die im Laufe des Sommers bezugsbereit sein sollen, ausgerüstet, mit dem sie die gesamte technische Ausstattung wie Jalousien, Beleuchtung und Beheizung während der Fahrt bedienen können. Über das Netz können die Bewohner erkennen, ob sie eine Platzreservierung im Haus oder Blüten für den Wohntisch benötigen, ob die Wohnung gereinigt werden muss oder ob der Postfach während der Ferien entleert werden muss.

Besteht die Zukunftsperspektive der Concierge-Services im Web? Das sieht Mayke von Termann nicht so, deren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern in "LEIBL 22" einen Bereitschaftsdienst anbieten. "Denn zum einen kann nur ein Concierge vor Ort für die nötige Geborgenheit im Hause garantieren. Auf der anderen Seite wollten nur sehr wenige Menschen ihre Wohnung einem anonymer Webservice überlassen.

Denn es war der Aspekt der Sicherheit, der den Einwohnern des Wohnhauses am Nationenplatz den Komfort eines Concierge-Service bot. Auf 25 Stockwerken befinden sich 279 Appartements. Etwa 700 Menschen leben in dem Gebäude. Eine typische Wohnunterkunft, in der lange weisse Korridore die Sterilität einer Krankenstation und nicht den Komfort eines Hauses ausstrahlen.

Genau diese Diskretion veranlasste die staatliche Wohnungsgesellschaft Berlin-Mitte (WBM) vor 13 Jahren, einen Concierge-Service im Gebäude zu errichten. "Das gibt mir ein gutes Gefühl", sagt die Pensionistin Rosemarie Schulz, die seit der Eröffnung 1970 im Hause lebt und sich nun kurz am Schalter von Matthias Mädel unterhält.

"? Ich kann immer zu Mr. Girl kommen, wenn es etwas gibt. "WBM war eines der ersten Unternehmen, das einen Concierge-Service mit seinem Gebäude am Rande des Platzes der Vereinigten Staaten und einem vergleichbaren Gebäude auf der Berliner Fischinsel installierte. Durch die Anwesenheit eines Türstehers, der darauf achtet, wer ins Gebäude kommt und auch die Gänge immer wieder überprüft, entstehen auf einmal viel weniger Schäden.

Auch angesichts der Verschiebung des Mietermarktes hin zu Wohnungsnot und Preissteigerungen zahlt sich der Concierge-Service für die Erbringer aus. "â??Unsere Gentlemen vom Concierge-Service haben weit mehr zu bieten  ", unterstreicht Pianka. Wenn ein kleines Mädel im Hausflur die Feuertür nicht öffnet, dann bringt ihn Mr. Girl natürlich in den zehnten Etage.

Auch Matthias Mädel selbst lebt im Platinenbau, weit weg in Marzahn.

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